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合建分屋.分售.自地自建租稅實務
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★別讓錯誤的稅務決策成為致命傷──本課將是地主和建商合建成功的關鍵！
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| 講師：
黃琪媖會計師
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| 上課時間：
9月18日起，每週四晚上6：50∼9：40上課，共兩週
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| 上課地點：
台北市館前路26號9樓 國際智庫會議中心A2教室
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| 研習費用：NT$
3400
元 |
| 課程大綱： |
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目前為線上及實體教室併行開課，謝謝∼∼
上課日期：9/18．9/25
在房地產市場，合建不僅是合作模式，更是資源整合、風險分散、獲利最大化的關鍵策略！但您知道合建分屋、分售、自地自建的稅負差異可能決定您的獲利空間嗎？國稅局如何查核房地交易？建設公司該如何開立發票、認列收入，才能避開稅務風險？個人地主在新舊制下該如何聰明規劃建屋出售，避免被國稅局鎖定？本課程由曾任職國稅局的專業會計師授課，深入剖析不同經營型態的稅負比較、查稅風險及應對策略，助您掌握建設公司發票開立與收入認列規則，並針對合建的房地互易、營業稅、帳務處理及房地售價比例決定提供實務指南。
對於地主與開發商而言，合建不僅是資源共享的模式，更是一種降低風險、提升獲利的聰明策略。透過精準的規劃與合作，能夠在房地產市場中創造最大的價值！無論您是房地產投資人、開發商或地主，這門課程將助您掌握稅務規劃的實戰技巧，減少風險、提升獲利！
課 程 大 綱
1.建屋出售經營型態概述
2.不同經營型態之稅負比較、查稅風險及稅務規劃
3.建設公司開立發票及認列收入
4.合建分屋房地互易開立發票、營業稅及帳務處理
5.房地售價比例之決定及國稅局查核重點
6.個人地主在新舊制下如何規劃建屋出售稅負
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