| |
|
| 目前位置 ： 首頁
> 永然文化出版
| |
|
|
管委會快發函制止——占用防火巷加蓋，要命哪！
2003/09/26
|
作者：
林國泰
Ｑ：
趙六在台北縣土城市購買了香格里拉社區一樓房屋，為圖私利，乃雇請工人在其屋後防火巷搭建廚房，除有礙觀瞻外，亦影響到該社區防火功能，管理委員會應如何發函催請其拆除？
Ａ：
防火巷設置目的，是為了在發生火災時留作逃生之用，攸關居住的公共安全。依據公寓大廈管理條例第七條規定，公寓大廈的共用部分，不得獨立使用供作專有部分，而社區內各巷道及防火巷弄，並不得約定為專用部分。因此，公寓大廈的防火巷弄，依法不得獨立使用而由住戶專用。且依據公寓大廈管理條例第十六條第二項規定，住戶亦不得於防火間隔或防火巷弄堆置雜物、加蓋廚房、妨害出入等，否則管理委員會得依據同條例第十六條第四項、第三十九條第一項第四款規定發函制止。
本件趙六在一樓防火巷加蓋廚房之行為，已違反上揭規定，管理委員會當然得以發函制止之。
公寓大廈管理條例第十六條第四項：住戶違反前三項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，必要時得報請地方主管機關管理。
同條例第三十九條第一項第四款：有下列行為之一者，由直轄市、縣（市）主管機關處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰：四、住戶違反第十六條第二項之規定。 
|
| |
|
|
|
| | | | | | | |
